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　　6月29日，威星智能(002849)发布公告，公司顺利通过公开竞拍方式，拿下杭州市良渚新城核心工业地块的国有建设用地使用权，成交总价达3632万元，并于当日正式与杭州市规划和自然资源局余杭分局签署《国有建设用地使用权出让合同》，标志着公司新一代智慧能源终端智能制造基地建设项目取得关键性落地进展。
 

图片来源：威星智能公告
 

　　本次竞拍地块为余政工出【2026】6号宗地，具体坐落于杭州市余杭区良渚街道运河村，归属良渚东单元YH030902-24地块，地块四至清晰，东至金恒路、南至彩虹路、西至彩虹河东侧绿带、北至万地路，区位交通条件优越，产业配套完善。该宗地总用地面积28480平方米，土地性质为工业用地，完全适配高端智能制造产业建设标准，可为项目厂房建设、产线布局、配套设施搭建提供充足空间支撑。本次土地竞拍及签约相关交易不构成关联交易，符合公司正常经营投资规划。
 

　　本次土地竞拍落地，是公司此前募集资金用途调整的重要后续落地动作。此前威星智能已依规履行审议及披露程序，拟变更部分募集资金用途，专项投入“新一代智慧能源终端智能制造基地建设项目”，本次竞得的地块正是该核心项目的专属建设场地，资金使用合规、用途明确。
 

　　威星智能深耕智慧能源计量与智能终端领域多年，主营智能燃气表、智慧水务终端、能源物联网系统解决方案等产品，是国内智慧能源终端制造领域的优质企业。随着新能源产业、智慧城市建设持续提速，市场对高精度、智能化、一体化能源终端设备的需求持续攀升，公司现有产能及生产设施已难以匹配未来市场扩张与产品迭代需求。
 

　　此次新基地项目落地意义重大，建成后将聚焦新一代智慧能源终端产品的研发、生产与智能化制造，引入自动化、数字化生产设备，搭建现代化智能制造产线，有效扩充公司核心产品产能，优化生产工艺、提升生产效率与产品良品率。同时，新基地将整合研发、生产、测试、仓储全链条功能，助力公司加大智慧能源物联网、智能终端创新技术的研发投入，强化企业核心技术壁垒与市场竞争力。
 

　　从行业发展层面来看，杭州良渚新城聚焦高端智造、数字经济、智慧能源等新兴产业布局，产业集聚效应突出、政策配套完善。公司落地该区域，可充分依托当地产业资源、人才优势与区位优势，深化产业链协同合作，进一步夯实公司在智慧能源终端领域的行业地位，为公司持续拓展国内外市场、实现高质量可持续发展筑牢硬件基础。
 

　　本次土地成功摘牌，意味着威星智能智能制造升级战略正式进入实质落地阶段，随着后续基地建设、产线投产，公司产能瓶颈将得到有效破解，产品交付能力与综合盈利能力有望稳步提升，为企业中长期业绩增长注入持续动力。
 

　　风险提示：本文基于上市公司公告及公开信息整理，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。